Mennyit lehet eladni egy pénisz
Egyre inkább megéri a lakást felújítani és utána eladni Origo Ennek megfelelően a fővárosban már vannak olyan területek, ahol összeért a tökéletesen felújított használt, illetve az újépítésű lakások ára. A korszerűsítésre szoruló lakások értéke viszont tartósan alacsonyabbnak ígérkezik, így kifejezetten jó befektetés lehet rosszabb állapotú lakást venni annak, aki nem fél belevágni a felújításba.
Az elmúlt években a kétszámjegyű áremelkedés mellett nem feltétlenül érte meg — főleg a magánbefektetők számára — egy rossz állapotú lakást megvásárolni, majd felújítva, lehetőség szerint érvényesítve a felújítás költségét, jó áron továbbadni a piacon.
A befektetés már az áremelkedés miatt is megérte, hosszabb távon pedig még a rosszabb minőségű lakásokkal is szép hozamot lehetett elérni. Ez azonban változni látszik, hiszen a lakásárak a fővárosban lassan a ciklus csúcsára érnek, így már nem elég csak az áremelkedésben bízni.
IllusztrációForrás: Shutterstock Mindenki, aki egy régebben épült lakás felújításába kezd, azonnal problémákkal szembesül: elavult gépészet, rossz nyílászárók, cserélendő burkolatok és persze a legnagyobb kihívás: megtalálni a megfelelő szakembert, generálkivitelezőt. Nem véletlen, hogy egyre többen igyekeznek elkerülni ezt az akár évekig tartó procedúrát, inkább kifizetik a tökéletes állapotra felújított ingatlan többletköltségét.
A jövő évi áfa emeléssel az új ingatlanok ára tovább emelkedhet, így a kereslet is szűkülhet irántuk.
Ez még inkább a felújított lakásokat hozhatja helyzetbe. A használt lakásra is felvehető CSOK hitel és a használt lakásokra vonatkozó értékhatár eltörlése mind a használt ingatlanok vásárlóinak kedveznek" — tette hozzá Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, aki hangsúlyozta, hogy a a szabályozás változása is a korszerűsített lakások felé tereli a vásárlókat.
Utóbbiakra a külföldi vásárlók részéről is nagy az érdeklődés. A kerület lakáspiacán ma a közepesnél jobb, de nem tökéletes állapotú ingatlanok a legnépszerűbbek.
Egyre nagyobb az árolló a jó és rossz állapotú lakások között. A profi befektetők igyekeznek minél jobb áron megszerezni a rossz állapotú lakásokat, mennyit lehet eladni egy pénisz a bejáratott szakemberekkel felújítva nagyobb profitot realizálhassanak.
Aki rendelkezik felújítási tapasztalattal, és nem fél belevágni egy teljes körű korszerűsítésbe, szép haszonnal adhat túl egy felújított ingatlanon, főleg ott, ahol könnyen ki lehet adni, és jó hozam várható a befektetésből.
Kapcsolódó cikkek.
Lehet gyulladás, de lehet daganatos folyamat is. Kovács Zoltán kérdése: Tisztelt Doktor Úr! A válaszát előre is nagyon szépen köszönöm!
